更新日期：2007-11-01访问人次：
| 物业类别： | 普通住宅 |
| 建筑类别： | 暂无资料 |
| 装修状况： | 毛坯 |
| 物业地址： | 市南区-市南区云南路、汶上路、濮县路、二十四中学街坊 |
| 价格： | 起价:暂无资料 均价:暂无资料 最高价:暂无资料 价格描述:80-123平米 |
| 物业管理费： | 暂无资料 |
| 开发商： | 青岛瀛海帝景置业有限公司 |
| 预售许可证： | 暂无资料 |
| 售楼处地址： | 云南路287号一楼，24中学附近 |
| 售楼电话： | 0532 82627777 (雅虎口碑网提供) |
| 开盘时间： | 时间未定 |
| 入住时间： | 时间未定 |
| 容积率： | 4.33 |
| 绿化率： | 30% |
| 楼层状况： | 由东向西三座楼依次交替排列3号楼与 |
| 交通状况： | 瀛海帝景 北面为汶上路，正南方为青岛市第二十四中学，西临濮县路，东至云南路 青岛公交查询 |
| 周边配套： | 瀛海帝景 中小学:青岛市第二十四中学 |
瀛海帝景项目位于青岛市市南区西部（24中学北侧）。北面为汶上路，正南方为青岛市第二十四中学，西临濮县路，东至云南路该项目由三座楼组成，由东向西三座楼依次交替排列，3号楼与云南路相邻，2、1号楼依次排列。其中1号为23层、2号楼为25层，3号楼为27层，项目预计2007年底开工，2008年5月开盘，2009年底交房。同时本案属《青岛市住房建设“十一五”发展规划》市南区河南路以西（旧称西镇）旧城改造片区中的第一个试点商业地块，整个旧城改造工程预计到2010年完工。1、傍海而立，紧邻八大峡广场及风景怡人的栈桥风景区，无可替代的地域优势。地处西镇至高点，也是整个市南西部地势最高的地方，5层以上就有优美的海景景观，登高可以一览青岛沿海全貌，在景观上具有唯一性。2、“打造非凡品质、演绎时尚尊贵”的精品理念灌输到了平面规划、套型设计、立面造型、景观创意等每一个细节，高起点定位，高品质设计。本案商品房均为朝南户型板式高层、60-120㎡面积不等（以小户型为主，市南最畅销面积：80-120㎡）、价格适中。3、升值潜力较大，根据青岛市十五规划，东西快速路二期、跨海大桥、海底隧道、地铁干线以及127创意产业园的建设，将会大大增加本案所处区域的商务氛围，提升本案的投资价值。4、西部老城区改造和发展，齐全并不断提升。5、整个西镇地区唯一的商业住宅地块。区域定位：青岛市南区全海景房档次定位：高档精品高层住宅规模定位：中小型精致社区形象定位：文化、休闲、舒适功能定位：纯居住卖点定位：高端海景住宅、精致居所装修定位：毛胚
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